Vakantiehuis of woning kopen in Thailand
Waarom een vakantiehuis of woning in Thailand
Het prachtige land Thailand, ligt in Zuidoost Azië. Thailand betekent letterlijk vertaald”vrij land”en zo voelt het hier ook. De bevolking van Thailand is namelijk zeer gastvrij en vriendelijk en geven je het gevoel, dat je werkelijk welkom bent. Naast al deze vriendelijkheid, heeft Thailand ook een heerlijk tropisch klimaat. Dit alles maakt Thailand tot een prettige omgeving, voor een vakantie of permanente woning. Er is echter nog meer, waarom een woning kopen in Thailand zo fantastisch is. Thailand is niet alleen vanuit de bevolking vriendelijk, maar ook nog eens fiscaal vriendelijk. Er is namelijk een belastingverdrag tussen Thailand en Nederland afgesloten. Dit belastingverdrag houdt in, dat indien men 181 dagen per jaar in het mooie Thailand woont, je ervoor kan kiezen om de belasting verplichtingen met Thailand te regelen. Bijvoorbeeld, over geld dat in het buitenland is verdiend zoals; pensioen,AOW of andere gelden, betaald men geen belasting.
De mooiste omgeving voor een vakantiehuis of woning
Thailand is een groot land, met een heerlijk klimaat. Toch moet je rekening houden met het klimaat en je wensen rond het klimaat, indien je een omgeving uitkiest om een woning te kopen. In Pattaya, valt gemiddeld bijvoorbeeld veel minder regen, dan in Koh Samui. Bij ieder mens zijn de wensen uiteraard verschillend en vooral bij een woning voor een vaste verblijfplaats, is het erg belangrijk om alles tegen elkaar af te wegen. Thailand kent vele prachtige eilanden, die allemaal hun eigen karakter hebben. Wil je bijvoorbeeld een vakantie woning in een druk toeristisch gebied, zijn er rond de golf van Thailand, prachtige witte zandstranden, met de mooiste uitgaansgelegenheden, zoals Hua Hin, Cha Am en het eiland Ko Pha Ngan. Er zijn echter ook nog vele gebieden waar het rustig is en de ongerepte natuur een geweldige omgeving biedt, zoals; Khao Lak en Koh Koh Khao.
Hoe koop ik een woning in Thailand
Heb je besloten een woning in Thailand te kopen, is het de kunst om een bezit te krijgen, een belangrijk onderdeel. Je moet eerst een agent selecteren van de desbetreffende woning. Omdat je in een totaal vreemd land, met vreemde gebruiken een woning wilt kopen, is het van belang dat de agent die helpt bij de aankoop van een woning, uit de omgeving komt, waar de woning te koop aangeboden wordt. Op deze manier wordt er op een goede manier in het Thai en met het juiste dialect onderhandeld. Zorg dat je precies weet wat je wilt en begrijpt wat er allemaal gecommuniceerd wordt. Een Thai is zeer vriendelijk en zal dan ook niet snel de slechte kwaliteiten van een woning benoemen, wees hierop voorbereid.
Wat kost een woning in Thailand
De woning prijzen zijn momenteel nog vrij laag, hoewel de verwachtingen wel zijn, dat die de komende jaren behoorlijk zullen stijgen. Kies je ervoor een woning in een druk en sjiek vakantie gebied zoals Phuket te kopen, zul je veel duurder uit zijn, dan als je kiest voor een plaats verder weg van het toerisme. Een mooie vakantie villa in toeristisch gebied, moet al gouw € 200000,- kosten, terwijl in andere kustgebieden en het binnenland waar het ook prachtig wonen is, de prijs voor een vergelijkbare woning onder de ton zit.
De voor en nadelen van een woning in Thailand
De voordelen zijn uiteraard het belastingvoordeel, de goedkopere woningprijzen en de altijd gastvrije en vriendelijke mensen. Nadelen om te wonen zijn er bijna niet. Je dient echter wel bij aankoop, alles goed te controleren, zodat het geen miskoop wordt en zorg dat je geen huis in overstromingsgebied koopt. Tevens moet je goed controleren of alle aansluitingen die je nodig hebt aanwezig zijn, zoals; gas, water, elektra, telefoon en tv.